금정역 푸르지오 그랑블 분양가 모델하우스 공급정보

 

 

일반적인 주택의 주거 여건을 아우를 때는 내가 사는 곳 주변에 대중교통이 얼마나 편하게 설정되어 있는지를 체크하곤 합니다. 단지와 가까운 곳에 버스 정류소나 집에서 걸어서 몇 분 안에 지하철 역사가 준비되어 있다면 타 지역으로 이동할 때나 출퇴근 시 용이하게 사용해 볼 수 있기 때문인데요.

 

 

 

 

특히나 역세권 주변으로 개발이 꾸준히 진행되기 때문에 우리 집값이 우상향 그래프를 그릴 수 있는 요소를 견인할 수 있어 큰 인기를 끌 수 있습니다. 금일은 그와 관련하여 꾸준한 인기를 얻을 수 있는 금정역 푸르지오 그랑블에 대한 소식을 전달드리겠습니다.

 

 

 

 

이번 사업지는 경기도 군포시 금정동 일원의 소재지를 가져가며 지구단위 계획구역과 준주거지역으로 구분되고 있습니다. 3만8853제곱미터의 대지 면적과 5815.50제곱미터의 건축 면적, 17만 1422제곱미터의 연면적을 가지고 있어 상당히 쾌적한 모습을 보여주는데요.

 

 

 

 

동시에 304.83%의 용적률과 14.71%의 건폐율로 단지 내부를 한 바퀴 산책하는 것만으로 힐링하면서 건강한 삶을 도모할 수 있습니다. 이때 지하 2층에서 출발하는 건축 규모는 최고 높이 45층이라는 준수한 높이를 가져가며 총 8개 동이 건설될 예정인데요.

 

 

 

 

내부에는 1,072세대의 공동주택 라인이 만들어지며 입주민들께서 이용하기 좋은 부대시설과 아름다운 조경, 그리고 살기 좋은 컨디션이 준비된다고 합니다. 아울러 한 가구당 1.33대까지 주차할 수 있는 1,439대는 근린생활시설까지 포함하여 마련된다고 하는데요.

 

 

 

 

덕분에 주차 문제로 시시비비 가릴 것 없이 편히 이용해 볼 수 있습니다. 스케일이 상당한 만큼 준비되는 공급 평형 때도 다양한 선택지를 가져갑니다.

 

 

 

 

내부에 있는 전용면적 59타입 3가지와 76유닛 3가지, 84제곱미터 2가지, 95제곱미터 2가지까지 중소형 타입의 매물이 형성되고 있으며 판상형과 타워형이 적절하게 배치되어 가족 구성원의 라이프 스타일이나 소비자분들의 취향에 따라 다양하게 골라보시면 되겠습니다.

 

 

 

 

특히 각 유닛별로 실외기실, 다용도실, 파우더룸, 드레스룸 등의 공간 등이 다채롭게 형성되어 실수요자분들께 입맛 따라 골라볼 수 있는 기회를 제공합니다. 금정역 푸르지오 그랑블은 기본적으로 남향을 중심으로 배치가 되어 따뜻한 일조량을 오랜 기간 확보할 수 있었는데요.

 

 

 

 

그와 동시에 넓은 주동 간격으로 지상에는 차가 다니지 않도록 공원화 하여 테마 숲이나 운동마당, 놀이터, 그라스 가든 등이 준비된다고 합니다. 이로 인해 어린 자녀와 시니어 세대의 보행 안전을 가져가며 단지와 단지 사이에 건강한 일상을 도모할 수 있는 산책로도 준비된다고 합니다.

 

 

 

 

동시에 각 동에는 화물용 승강기가 포함되며 3대에서 6대 엘리베이터가 준비될 예정이므로 라인별로 한 대 이상 준비된다고 합니다. 덕분에 고층 부분에 거주하시는 분들도 하루 종일 엘리베이터를 기다려야 하는 사태를 피할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

아울러 25인승 셔틀버스도 2대까지 무상으로 제공 지원함으로 입주민들이 주변을 돌아다닐 때나 자녀들이 학교에 다닐 때 안전하고 편리하게 이용해 볼 수가 있겠습니다. 다음은 금정역 푸르지오 그랑블 주변 입지 여건에 대해서 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

군포시의 경우 서울 인근의 위성도시로서 경기도 서남부 권역에 위치하고 있는데요. 안양과 의왕, 안산과 가까이에 있기 때문에 추가적인 이전 수요를 충분히 견인할 수 있을 듯합니다.

 

 

 

 

동시에 수리산이 멀지 않아 개발이 제한적인 만큼 공급에 대한 공급 물량이 관대하지 않아 이번 현장이 높은 희소가치를 갖출 수밖에 없는데요. 실제로 몇 년 만에 만들어지는 매물이라 인근에서도 큰 선호도를 보이며 빠르게 수요를 견인하고 있습니다.

 

 

 

 

이미 만들어진 지 20년이 넘은 노후 주택이 전체의 74% 이상을 차지하고 있어 추가적인 재건축이 시행 중이긴 하지만 너무나도 긴 진행 기간 탓에 기간을 단축시키며 빠르게 만들어질 수 있는 이번 현장이 높은 경쟁력을 가져갈 수밖에 없습니다. 그와 동시에 지구단위 계획구역으로 만들어진 점도 주목을 해야 됩니다. 주변에는 교육, 의료 판매, 교통 등의 시설과 함께 주차장과 공공청사 등의 요소들도 곳곳에 펼쳐지기 때문에 그곳에 거주하시는 주민분들의 삶의 만족도가 높습니다.

 

 

 

 

아울러 금정역 푸르지오 그랑블 인근에는 안양IT단지와 군포제일공단, 안양국제유통단지가 가까이에 있어 걸어서 쉽게 출퇴근할 수 있을 텐데요. 덕분에 가까운 곳에서 직주 근접성을 아우르며 워라벨까지 챙겨볼 수 있습니다. 기본적으로 산업단지와 공단이 가까이에 있어 주거 환경이 다소 열악하다는 오해를 받기 쉽지만, 도보권에 홈플러스가 준비되어 있으며 이마트, 산본 전통시장, 2001 아울렛, 뉴코아아울렛, 롯데마트, 안양농수산물 도매시장 등이 5km 안쪽에 펼쳐져 있습니다.

 

 

 

`금정역 푸르지오 그랑블` GTX-C 개통시 강남까지 10분 대! 금정역 수혜 기대

 

대우건설이 경기도 군포시 금정동 일원에 짓는 '금정역 푸르지오 그랑블'이 GTX-C 노선 수혜 단지로 떠오르며 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

'금정역 푸르지오 그랑블'은 지하철 1, 4호선 및 GTX-C노선(예정) 금정역을 가깝게 이용할 수 있어 서울 접근성이 매우 뛰어나다. 특히 GTX-C 노선은 올해 초 2028년 개통을 목표로 사업이 착공에 들어가 입주 후 오래 지나지 않아 해당 노선 이용이 가능할 전망이다.

GTX-C 노선이 개통되면 사업지 인근 금정역에서 강남권으로 10분 대 이동이 가능해 사실상 강남 생활권을 누릴 수 있게 된다. 여기에 삼성역과 더불어 청량리역 등을 지나는 만큼 GTX-A노선(예정), B노선(예정) 환승도 가능해 강남을 비롯한 주요 업무지구로의 이동도 더욱 편리해질 전망이다.

GTX 수혜로 미래가치도 높다. 실제 지난 2월 GTX-A 노선 개통 전 '동탄역 롯데캐슬' 전용 102㎡타입이 역대 최고가인 22억 원에 실거래된 바 있으며, 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 올해 1분기 전국에서 가장 많은 임대 목적 매매가 이뤄진 지역도 GTX-A 노선의 수혜지 동탄이 속한 화성시로 나타났다. 지난해 1월 10억 원에 거래됐던 동탄역시범더샵센트럴시티의 전용면적 84㎡도 올해 4월에는 12억3,000만 원에 거래되는 등 동탄역 인근 GTX 수혜 단지들은 GTX 효과를 보고 있다. 향후 다른 GTX노선들 역시 개통이 임박하면 프리미엄이 형성될 것으로 전망되는 만큼 '금정역 푸르지오 그랑블'과 같이 주요 알짜 단지를 선별할 필요가 있다.

여기에단지 주변으로 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정)도 예정돼 있어 교통 여건은 더욱 편리해질 전망이다. 인덕원~동탄 복선전철 사업은 28년 개통 예정으로, 해당 사업까지 마무리되면 '금정역 푸르지오 그랑블' 일대가 경기 남부권역을 잇는 중추지역이 되어 더욱 많은 인구 유입, 경제활성화까지 기대해볼 수 있다.

군포시 주요사업으로 금정역 복합환승센터도 추진 중으로, 금정역 복합환승센터는 향후 1호선과 4호선, GTX-C(예정) 노선 트리플 역세권 형성 및 다수의 도시 정비사업으로 잠재력이 높은 금정역 일원의 미래 도시 여건을 반영하여, 교통 중심지로서 지역발전을 선도할 환승체계 개선을 위한 종합개발 사업이다.

이에 '금정역 푸르지오 그랑블'에도 많은 관심이 이어지고 있다. '금정역 푸르지오 그랑블'은 경기도 군포시 금정동 일원에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 최고 45층, 전용 59~95㎡, 총 1,072가구 규모로 조성된다. 안양천이 가까워 산책로를 통해 금정역까지 도보접근이 가능하며 주거환경이 쾌적할 것으로 예상된다.

 

특히 금정역에는 복합환승센터가 예정돼 있으며, 일대로 군포 첨단 R&D 클러스터(예정) 조성, 안양천 정비 사업(약 2.7km 구간) 등 다양한 개발호재로 인한 미래가치도 기대된다.

또한 단지 반경 1㎞ 내 홈플러스 안양점과 AK플라자 금정점이 위치하며 안양천 수변공원이 인접해 있어 쾌적한 여가를 즐길 수 있다. 평촌 생활권으로서 차량 10분대면 평촌학원가를 비롯해 안양시청, 롯데백화점, 이마트, 한림대학병원 등이 위치한 평촌중심상업지구를 이용할 수 있다. 이 밖에도 인근에는 지식산업센터들이 밀집해 있는 안양IT단지와 평촌 스마트스퀘어 도시첨단산업단지, 안양국제유통단지 등이 있어 직주근접 여건도 양호하다.

특화설계 및 커뮤니티 시설로 주거여건도 우수할 전망이다. 이 단지는 4Bay 위주의 평면설계를 비롯해 세대 당 주차대수 1.33대, 각 동 라인당 E/V 1대 이상 등 특화설계가 적용된다. 여기에 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽 등의 운동시설을 비롯해 그리너리 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 커뮤니티도 마련된다.

'금정역 푸르지오 그랑블'의 견본주택은 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 위치해 있으며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

 

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