판교 TH212 분양가 공급안내

🔔판교 TH212

- 대장동 고급 타운하우스 분양가 및 공급안내 -

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판교에 자리하는 대장지구는 고급 주거 단지들이 모여 있는 대표 부촌으로 우리나라 자산가들의 특별한 거주지로 가치를 인정받고 있습니다. 이곳에 마지막으로 공급되는 대형 면적형 주거지인 판교 TH212로 이목이 쏠리고 있습니다.

 

럭셔리한 하이엔드 테라스 하우스로 차별화된 상품성과 함께 저렴한 분양가를 갖추고 있어 수도권 수요자들의 발걸음이 집중되고 있습니다.​​ 그럼 판교TH212의 분양가 및 모델하우스 정보를 안내드리겠습니다.

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대장동 고급 타운하우스인 판교 TH212는 금강주택이 시공하고 있는데요. 탄탄한 재무 건전성을 바탕으로 지난해 주택도시보증공사의 평가에서 신용등급 올 A를 획득하였습니다. 빅 브랜드 타운하우스와 비교해도 절대 뒤지지 않는 주거 편리성을 통해 만족도 높은 주거를 보장하겠습니다.

 

 

 

 

특히 본 단지는 최근에 더욱 재조명을 받고 있는데요. 천정부지로 치솟고 있는 분양가 상승세 속에서도 분양가 상한제가 적용된 만큼 가격 경쟁력이 뛰어나 최초 공급된 지 3개월 만에 다시 관심을 받고 있습니다.

 

 

 

 

지역적으로 서울과 인접하고 판교 중심 업무 지역으로 직주근접성이 우수하므로 분당이나 강남권 등 인근 지역에서 이주를 준비하는 세대들이 많은 것으로 파악되며 판교TH212 모델하우스로 직접 견본 유니트를 관람하려는 수요자들이 연일 모여들고 있습니다.

 

 

 

 

홍보관은 서초구 양재동 일원 양재 화물터미널 내에 자리하여 서울 지역 예비 계약자들의 방문이 수월합니다. 판교 TH212의 대표전화와 함께 방문예약 상담이 진행 중이며 사전 예약 방문 시 원하는 시간에 여유롭게 판교TH212 유닛 체험이 이루어지겠습니다.

 

 

 

 

본격적으로 본 판교TH212 타운하우스 매매를 안내해보면 대장동 산19-47에 위치하며 대지 10.368평에 지상, 지하 합산 연면적은 19,205평으로 파악되며 지하 1층부터 지상 4층의 연립형 주택 총 11개 동으로 구성됩니다.

 

 

 

 

단지 명에서도 알 수 있듯이 테라스 특성화 설계가 적용되며 전체 212세대가 공급됩니다. 여유로운 주차 공간을 확보하여 세대당 2.0대의 주차면을 제공하며 세계적으로 명성이 높은 명품 가구와 가전, 수전, 최고급 마감재를 적용하여 주거의 자부심을 느끼게 합니다.​​

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판교TH212는 상류층을 겨냥한 하이엔드 테라스 하우스로 전용 110~183㎡의 넓은 면적형 세대로 채워집니다. 총 4가지 평면으로 구성되며 총 20가지의 다채로운 타입을 마련하여 수요자의 니즈와 라이프스타일에 따라 맞춤 선택이 가능하겠습니다.

 

 

 

 

지구단위계획구역에 자리하는 판교 TH212는 분양가상한제 적용을 받게 되는데요. 주변 시세와 비교하여 합리적으로 공급되므로 최근 치솟고 있는 신규 아파트의 분양가 상승세를 고려해 보면 충분한 시세 차익도 기대해 볼 수 있겠습니다.​​

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다양한 면적형별 상품 중 주요 상품을 중심으로 판교TH212의 분양가를 살펴보면 110㎡는 가장 작은 면적형 상품으로 가격이 14억1,900만 원부터 시작됩니다. 119㎡까지의 분양가는 14억 원 선으로 공급되며 가장 면적이 큰 183㎡의 경우 최고 22억1,600만 원으로 가격이 책정되었습니다.

 

 

 

 

지역은 다르지만 광명 일원에 공급된 타운하우스 광명 자이힐스테이트SK뷰의 분양가가 전용 99㎡ 기준으로 15억7,500만 원이며 마포 일원에 분양된 마포 푸르지오 어반피스의 경우는 전용 84㎡ 기준 15억9,500만 원에 공급되었습니다. 타 지역 타운하우스 대비 판교TH212의 분양가는 비교적 저렴한 것을 알 수 있습니다.

 

 

 

 

또한 같은 대장지구 내 판교SK뷰테라스의 최근 매매가격을 살펴보면 국민 평형을 기준으로 하여 14억 원을 상회하는 시세가 형성되어 있음이 파악되어 이를 통해 판교TH212 분양가 및 가격 경쟁력을 확인할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

같은 가격으로 판교 일대에 대형 면적형 주거지를 확보할 수 있다는 점에서 이곳으로 이주를 결심하는 수요자들이 점차 늘어나고 있습니다. 계약 후 조기에 안전 마진을 확보하고 계속해서 프리미엄 상승 폭을 키워나갈 것으로 전망합니다. ​​

 

판교 TH212의 모든 세대는 정남향으로 배치되며 지형의 고저차가 있어 세대 간 간섭을 최소화고 일조량과 채광을 충분히 누리게 됩니다. 아울러 최대 29m의 동간 거리를 확보하여 프라이버시와 정숙성을 확보하고 있습니다.

 

 

 

 

다양한 평면이 제공되는 만큼 수요자의 선호에 맞게 구조와 공간 배치 선택이 이루어지는데요. 111㎡A4타입의 경우 건물 최상층에 자리하므로 넓은 다락방을 제공하고 앞뒤 테라스를 적용하여 자연을 가까이 누릴 수 있겠습니다. 폭 5.3m의 거실과 주방을 하나로 연결하여 개방감이 느껴집니다. ​​

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판교 TH212가 자리하는 대장지구는 판교신도시와 미금과 정자동을 중심으로 형성된 분당 생활권까지 확보하여 주거 수준이 매우 우수합니다. 현대백화점과 이마트, 분당구청과 분당차병원, 분당서울대병원 등이 가까워 편리한 일상이 보장됩니다.

 

 

 

 

대장동 타운하우스 주변에 서울권으로 진입이 가능한 광역버스 정류장 8개소가 자리하여 대중교통 이용이 편리하게 이루어집니다. 용인서울고속도로, 분당수서간고속화도로 등 탁월한 도로망과 함께 신분당선과 경강선 등 철도망 접근성도 우수합니다. GTX-A 노선의 성남역이 개통을 앞두고 있고 월곶판교선 조성도 순조롭게 이어지며 경기도권 최고의 교통 인프라를 갖추게 되겠습니다.

 

판교 TH212의 분양가 및 공급소식을 안내드렸는데요. 자세한 유닛 체험 및 모델하우스 방문예약은 아래 대표번호를 통해 안내받으실 수 있으니 직접 보시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

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대장지구 차별화된 라이프 스타일 ‘판교TH212’ 선착순 분양

 

경기도 성남시 분당구 일원에 위치한  '판교TH212'가 차별화된 상품성과 합리적인 분양가를 내세워 선착순 분양을 진행 중에 있다.

판교TH212는 지하 1층~ 지상 4층, 11개 동, 전용면적 110~183㎡, 총 212세대 규모의 대형 하이엔드 테라스하우스로 조성된다. 현재 일부 부적격세대 해지건에 대한 선착순 계약을 진행 중이며, 입주는 2025년 11월 예정이다.

분양 관계자는 “고급 단지가 모여있는 판교 대장지구에 하이엔드 테라스하우스로 공급되는 만큼 상품 설계도 신경을 많이 썼다”라고 전했다. 또한 대장지구 마지막 대형 면적(전용 85㎡ 초과)으로 희소가치도 돋보인다는 평이다.

판교TH212는 4개 평면, 총 20개의 다양한 타입을 마련해 수요자의 라이프스타일에 따라 폭넓은 선택이 가능하도록 했다. 전 세대 남향 설계로 사계절 내내 일조량과 채광이 탁월하며, 테라스와 다락을 특화 설계해 쾌적하고 편안한 주거환경을 누릴 수 있다. 천장고는 2.5~2.65ｍ로 개방감이 우수하다.

단지 내에는 유럽 중정식 정원, 프라이버시를 고려한 조경계획, 조경의 몰입감을 위한 열식 식재계획, 다양한 수경 어메니티 등을 도입해 쾌적한 가든 라이프를 즐길 수 있도록 꾸며졌다. 주차 대수는 세대당 2대 이상으로 주차 스트레스도 걱정 없다.

아울러 입주민들을 위한 어린이 놀이터, 수입 명품 운동기구를 도입한 차별화된 피트니스, GX룸, 골프연습장, 스크린골프장, 시니어센터, 맘카페, 북카페, 게스트하우스 등 다채로운 커뮤니티 센터도 조성된다.

타입에 따라 테라스, 가변형 벽체, 알파룸, 3면 개방 파노라마뷰, 현관 창고, 팬트리, 대면형 주방(아일랜드), 다락 등이 제공된다. 또한, 세계 주방가구 시장을 선도하는 독일 유명 주방가구와 유럽산 가전 브랜드 및 세계적으로 유명한 명품 브랜드의 드레스룸, 욕실, 마루 등을 선택해 원하는 스타일대로 내 집 인테리어를 구성할 수 있다.

또한 음성인식을 통해 집안에 연결된 모든 기기를 원격제어할 수 있다. 스마트폰 앱 이용 시 조명, 난방, 가스, 가전제품을 언제 어디서나 편리하게 확인 및 제어할 수 있고, 방문자 실시간 확인과 엘리베이터 호출도 가능하다.

해당 단지는 판교 대장동에서 유일하게 분양가상한제를 적용받는 곳으로, 주변 시세 대비 합리적인 분양가도 호응을 얻고 있다. 안전마진 확보는 물론, 최근 신규 주택 분양가 상승세를 고려하면 추후 미래가치도 높다.

인근 단지와 비교해 보면 가격 경쟁력은 더욱 두드러진다. 분당구 정자동에 위치한 ‘분당더샵스타파크(2007년 입주)’ 전용 84㎡ 시세는 13억5,000만~15억선에 형성돼 있다. 분당구 대장동에 위치한 ‘판교SK뷰테라스(도시형)’ 전용 84㎡도 14억원이 넘는 매매가가 네이버 부동산 매물로 나오고 있다.

판교TH212 전용 110㎡A~119㎡B 분양가가 14억원대인 점을 고려하면 비슷한 예산으로 더 넒은 집에서 살 수 있는 것이다. 또 15억원대면 판교TH212에서는 최대 전용 128㎡C의 대형 평형에서 살 수 있다. 수도권 분양가가 천정부지로 높아지면서 판교TH212 견본주택 방문객 중에는 분당이나 강남 등 인근 지역에서 갈아타려는 수요자들도 많은 것으로 알려졌다.

시공사인 금강주택은 업계 평균 부채비율인 111.4% 보다 낮은 39.85%를 유지하고 있으며, 유동비율 286.86%의 탄탄한 재무 건전성을 바탕으로 2023년 주택도시보증공사(HUG) 신용평가에서 최고등급인 'AAA'를 획득했다.

한편, '판교 TH212'의 자세한 분양가 및 모델하우스 방문예약 정보는 아래 대표번호를 통해 안내받을 수 있다.

이미지 클릭시 대표번호로 전화연결 가능합니다.