전체 글59 분양가 상승세 지속, 힐스테이트 수원파크포레에 발길 이어지는 이유 분양가가 상승세가 좀처럼 꺾이지 않으면서 예비청약자들의 한숨도 커지고 있다. 문제는 앞으로도 분양가는 계속 오를 가능성이 높다는 사실이다. 수요자들 부담도 함께 커지게 되는 셈이다. 계속되는 분양가 상승 요인으로는 첫 번째로 원자재값, 인건비 등 사업비 증가를 이유로 꼽는다. 사업비 증가로 마진을 생각해 분양가를 높이는 것이다. 마진이 줄어들게 되면 금융권에서 PF가 이뤄지지 않아 사업 자체를 할 수 없는 상황으로 이어진다. 두번째 분양가 인상 이유는 규제지역 해제를 꼽는다. 서울 강남3구와 용산구를 제외하고 전국에서 남아 있는 규제지역이 없는 상황이다. 규제지역 내에서는 분양가 상한제 등의 규제로 분양가 인상을 제한할 수 있는 장치가 있지만 규제지역 해제 이후 분양시장도 조금씩 회복되면서 이전.. 2024. 5. 9. 망포역 어반스퀘어 코너 대형 상가 공급안내 망포역 어반스퀘어 항아리 상권 코너 대형상가 공급안내 경기가 침체된다면 소비도 줄기 마련이지만 이와 반대로 불황에도 강한 상권도 존재하는데요. 대표적으로 집객력이 뛰어난 항아리 상권을 들 수 있습니다. 금일은 이에 해당하는 항아리상권의 대형 코너 상가 '망포역 어반스퀘어' 상품을 소개해보겠습니다. 망포역 어반스퀘어의 위치는 수원시 영통구의 망포동 233-8번지이고, 대략 920여 평의 대지면적에 건폐율 58퍼센트, 용적률 399%를 적용해 B3층~F8층 규모로 건축하게 됩니다. 공급 물량은 층마다 22~26실로 도합 203실로 구성되는 상가랍니다. 본격적으로 망포역 어반스퀘어 입지도 살펴볼 텐데요. 먼저 당 대상지가 들어서는 영통구를 분석해보겠습니다. 해당 구는 수원시 동부권으로 삼성 .. 2024. 5. 7. 강동역 sk 리더스뷰 모델하우스 위치정보 🔔강동역 sk 리더스뷰 모델하우스 위치정보 강동역 sk 리더스뷰 모델하우스 및 분양가정보 부동산시장 침체기에도 자재 및 노무비 증가 등의 요인으로 분양가는 꾸준히 상승하고 있는데요. 오늘은 이러한 시기에 수요자 부담을 덜어주는 각종 금융혜택을 바탕으로 공급되는 주거복합단지 강동 SK리더스뷰를 소개해보려고 합니다. 위치는 강동구 노른자 입지 길동 415-9번지로 7,678.96㎡의 대지면적, 4,491.73㎡ 건축면적, 82,982.8057㎡의 연면적 부지에 666.15%의 용적률, 58.49%의 건폐율로 건축 규모 지하 6층에서 지상 20층 3개동이 건설되는데요. 지하1~2층에는 판매시설도 마련됩니다. 강동역 sk 리더스뷰는 오피스텔 378실에 근생시설 83실로 구성되며, 주차시설이 .. 2024. 4. 27. 상도 푸르지오 클라베뉴 분양조건 건설사의 착공건수가 급감하며 추후 공급 절벽에 대해 우려가 높아지는 중인데요. 금일언 이런 시장 분위기와 관련해서 입주가 바로 가능하면서 선호도가 높은 역세권 가치를 가진 상도 푸르지오 클라베뉴를 소개하려고 합니다. 우선 개요상의 주소지는 서울특별시 동작구의 상도동 산65-74번지 일대인데요. 지하 5F에서 지상 18F 높이로 10개동이 건립되었습니다. 상품 면적은 대중적으로 인기가 좋은 30평~34평대 중대형 타입 위주 편성이 인상적입니다. 규모는 771가구이고 주차장은 총 939대를 수용합니다. 세대당 환산 시 1.22대 수준으로 보면 되겠으며 B 2~3F 일부까지 택배차량 진입이 가능하게끔 설계하였습니다. 더불어 전기차를 위한 충전설비인 급·완속 타입을 각각 도입합니다. 이제 상도 푸르지오.. 2024. 4. 21. 인스케이프 양양 바이 파르나스 모델하우스 위치안내 인스케이프 양양 바이 파르나스 모델하우스 위치 안내 인스케이프 양양 바이 파르나스 5성급 호텔 모델하우스 안내 얼마 전 부동산시장에서 가장 뜨거운 소식이 전해졌는데요. 23년 이후부터 강원도는 강원특별자치도로 승격되어 많은 투자자분들의 관심이 쏠리는 추세입니다. 이를 통해 부동산 규제 완화가 더해져 다양한 개발 사업이 이루어질 수 있기 때문이며, 방문객 수 증가도 기대되는 만큼 수익형 부동산의 투자 메리트가 높다고 판단됩니다. 오늘은 그 중심에 있는 인스케이프 양양 바이 파르나스 공급 소식과 모델하우스 위치정보를 알아보겠습니다. 사업개요 강원도 양양군 강현면 전진리 7-4번지 일대에 위치한 이번 공급은 일반상업지역, 문화재보존영향 검토대상구역에 들어섭니다. 대지면적은 2.974.00㎥, 연면적은 .. 2024. 4. 1. 포제스 한강 분양가 잔여세대 소식 포제스 한강 분양가 잔여세대 소식 🔔 포제스 한강 잔여세대 포제스 한강이 잔여세대 선착순 계약을 진행 중인 가운데,현재 계약률이 70%에 달하는데요 역대 최고 가격으로 공급된 점을 고려하면, 상당히 높은 평가를 받고 있는 아파트입니다. 포제스는 지난 2월 15일부터 17일까지 정당계약을 진행하였으며, 현재는 미계약 가구를 대상으로 예비 당첨자들에게 계약 기회를 제공하고 있습니다. 🔔 포제스 한강 분양가 포제스 한강은 3.3㎡당 평균 분양가가 1억1500만원으로, 분양 승인 대상 아파트 중에서도 역대 최고가입니다. 면적별로 보면, 가장 작은 전용 84㎡가 32억에서 44억 원, 전용 115㎡가 52억에서 63억 원, 전용 244㎡가 150억에서 160억 원에 이릅니다. 분양시장에서 고가 아파트의 강.. 2024. 3. 24. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음
