포제스 한강 무순위 공급안내

청약홈, 전 세대 마감... 포제스 한강 무순위 공급안내

 

 

 

✅ 하이엔드 한강리버뷰 아파트 포제스 한강

- 분양가 및 모델하우스 정보

 

광진구는 탁월한 강남 접근성과 개발 호재로 서울 내 주목도가 높은 지역입니다. 여기에 하이엔드 아파트, 포제스 한강이 공급될 계획인데요. 기존 상춤에서 지적되는 획일화 문제를 해소한 것은 물론 전 세대 한강 리버뷰 확보로 희소성을 강조하였기에 소개해드립니다.

 

 

 

 

✅ 사업개요

 

아일랜드 형 단지로 조성되는 이번 사업지는 지하 1층의 부대시설에서도 한강 조망이 연출되는 현장으로 서울 광진구, 옛 한강호텔 자리에 들어섭니다. 상세 주소는 광장동 일반 188-2 일원인데요. 현재 착공이 시작되어 한참 공사가 진행되는 현장으로 그 인기가 뜨겁습니다.

 

 

 

 

대부분의 세대가 남향으로 위치한 포제스 한강은 가구 평균 28.8평의 대지면적을 확보하기 떄문에 쾌적한 생활을 할 수 있을 것을 보이는데요. 공급 규모는 전체 3개 동에 128세대이며 지하 3층부터 15층의 높이로 조성될 계획입니다. 또한 주차 대수는 367대를 확보하는데, 절반 이상이 확장형 주차장으로 구성됩니다.'

 

 

 

 

전형 84~244제곱미터에 이르는 중대형 평형으로 공급되는 포제스 한강은 총19개 타입으로 구성되는데요. 내구성, 단열성 등이 뛰어난 커튼월 설계가 모든 타입에 적용되어 조망감이 우수하며 우물형 천정으로 최대 약 2.7m 의 천정고가 확보되어 개방감을 더욱 높여줍니다.

 

 

 

✅ 고품격 실내설계

특히 널찍하게 배치된 주동과 최대 3면으로 개방된 창턱 없이 깔끔한 창호는 생활의 품격을 높이는 요소인데요. 저층부와 고층부를 위한 지정 엘리베이터와 대형 평형을 위한 단독 승강기 홀, 장마철을 대비한 홍수방어벽 등도 주거 프리미엄을 높이고 있습니다.

 

 

 

 

층간 소음과 방음에 탁월한 기둥식 건축공법이 적용되었다는 점도 주목할 만합니다. 벽식구조에 비해 시공비가 높은 기둥식 건축공법은 두꺼운 콘크리트 슬라브와 안정적인 하중분산이 특징인데요. 덕분에 일반 아파트 대비 자유로운 레이아웃이 가능하여 포제스 한강만의 유려한 곡선을 자랑하는 외관 설계가 가능해집니다. 이는 지역의 랜드마크이자 집값 프리미엄을 형성하는데 있어서 빠질 수 없는 요소가 될 수 있는 밑바탕이 되겠습니다.

 

 

 

 

또한 이러한 설계공법은 인테리어 선택이 자유로울 수 있다는 점에서도 특장점이 되겠는데요. 여기에 더해 독일 유명 주방가구 브랜드와 국내외 하이엔드 가전 브랜드가 적용되어 프리미엄 주거의 정수를 누릴 수 있겠습니다. 더불어 개인금고가 제공된다는 점도 참고하시길 바랍니다.

 

 

 

✅ 약 1천평 이상의 유럽식 정원

포제스 한강은 유럽 정원을 모티브로 하여 약 1000평 이상의 조경으로 단지를 꾸미는데요. 여기에는 단풍나무 특화 숲을 비롯해 다양한 식재가 이뤄질 예정이며, 1층 세대를 위한 개인 정원도 조성될 계획입니다. 이와 함께 약 970평이 넘는 부대시설도 주목됩니다.

 

 

 

 

✅ 부대시설

 

커뮤니티는 로비에서부터 남다른 품격을 연출할 예정인데요. 한강변에 연접하여 넓게 배치된 부대시설에는 라운지 및 17m의 레일을 갖춘 실내 수영장과 피트니스, 스크린 골프 등이 들어설 계획이며, 전체 윈도우가 적용되어 전면 한강리버뷰가 가능할 전망입니다.

 

 

 

 

현장은 주변 대지에 비해 최대 약 16m 높게 조서되었으며 외부의 시야 간섭을 차단하기 위해 차폐 식재와 조경이 활용될 예정입니다. 또한 강화된 보안으로 외부인의 유입도 최소화될 전망인데요. 덕분에 프라이빗 라이프에 최적화되었다는 평가입니다.

 

 

 

 

✅ 포제스 한강 입지 및 인프라

 

입지에서도 살펴볼 부분이 많습니다.

특히 서울 4대 학군지에 속하는 만큼 교육환경이 매우 우수한데요. 인근에는 지난해 사립초 입학 경쟁률 1위를 차지한 경복초가 위치하며, 선화예중, 광남고 등도 가깝습니다. 더불어 특목고와 서울대 진학률이 높은 대원국제중, 대원외고가 멀지 않아 교육 프리미엄이 예상됩니다.

 

 

 

 

생활에 필요한 모든 인프라 시설들이 반도 5km 이내에 위치한다는 점도 주목되는데요. 포제스 한강은 백화점을 비롯한 쇼핑 시설이 인접하며 종합병원 체육공원 영화관 전통시장 등이 지근거리에 자리합니다. 게다가 다리만 건너면 바로 강남권을 누릴 수 있어 우수한 인프라를 갖추게 됩니다.

 

 

 

 

✅ 교통여건

 

도로망으로는 아차산로와 강변북로, 천호대교를 인접하고 있는데요. 여기에 더해 5호선 광나루역이 도보권에 위치한 시내 교통의 요지입니다. 덕분에 서울 어디로든 손쉽게 이동할 수 있는데, 특히 YBD를 비롯한 주요 업무지구를 10-20분 대에 두게 됩니다.

 

 

 

 

이 중에서도 GBD는 글로벌 MICE 밸리로 조성되는 국제 교류 복합지구와 2025년으로 예정된 현대차 글로벌 비즈니스센터와 같은 호재를 안고 있는데요. 이와 함께 강남권 광역 복합환승센터가 예정된 영동대로 지하공간 복합개발 사업도 예정되어 있어 만만찮은 수혜가 기대됩니다.

 

 

 

 

포제스 한강 같은 품격을 가진 고가의 아파트는 주변 집값 등락폭과 영향이 거의 미치지 않습니다. 그야말로 고품격 럭셔리 라이프를 누리고자 하시는 분들을 위한 거주공간인데요. 포제스 한강의 분양가 및 모델하우스 정보를 아래 대표번호를 통해 상담사와 함께 알아보시면서 미래 가치를 가늠해 보고 선택해보시기 바랍니다.

 

 

---

불황 모르는 초호화 단지 한강변 속속 집결

전국적으로 주택 가격이 내리막길을 걷고 있지만 ‘하이퍼엔드’ 초호화 주택 시장은 오히려 호황이다. 포제스한강, 에테르노청담 등 분양가 100억원을 훌쩍 넘는 고급 주택들이 잇따라 완판되는 가운데 건설사들은 한강변을 중심으로 고급화 수주전을 준비하고 있다.

8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 24~26일 실시한 청약을 실시한 서울 광진구 광장동 ‘포제스한강’은 106가구 모집에 1062건의 신청이 몰리며 10.1대 1의 경쟁률을 기록하며 순위 내 마감에 성공했다.


해당 단지의 분양가는 지난 3.3㎡ 당 평균 1억1200만원으로 국내 아파트 중 가장 높아 전용 244㎡ 기준 160억원에 달한다. 그럼에도 한강변 신축 아파트라는 희소성을 살린 고급화 전략으로 흥행에 성공했다.

한강변과 인접해 수익성이 높아 주목을 받고 있는 신반포 재건축 사업에서도 고급화 전략이 두드러졌다. 지난해 신반포27차 현장설명회에는 삼성물산 건설부문, HDC현대산업개발, 현대엔지니어링, SK에코플랜트, DL건설 등 주요 건설사 8곳이 참가했다.

특히 SK에코플랜트는 하이엔드 브랜드 ‘드파인’을 강남 최초로 적용하겠다며 적극적인 고급화 전략을 펴고 있다.

거의 모든 세대에서 한강변을 조경할 수 있는 한남뉴타운의 한남4·5구역에서도 치열한 수주전이 예상된다. 한남4구역에서는 앞서 한남3구역에서 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’를 수주한 현대건설과 삼성물산의 대결이 유력하다.

5구역에서도 삼성물산과 GS건설, DL이앤씨 등이 눈독을 들이고 있다. 앞서 시공사를 선정한 한남2구역도 대우건설의 하이엔드 브랜드 ‘써밋’을 고른 만큼, 일대 전체가 고급화 브랜드를 적용할 가능성이 높단 관측이다.

한편, "포제스 한강" 현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 정보는 아래 대표번호를 통해 확인가능하다.

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화연결 가능합니다.