오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 분양가 공급조건

 

 

부동산을 선택할 때에는 이미 모든 것이 완성된 곳보다는 앞으로의 미래 가치를 더 크게 확보할 수 있을 만한 곳을 노리는 게 좋습니다. 물론 당장의 생활 편의도 어느 정도 갖춰져 있어야 하겠지만요. 오늘은 이런 요소를 종합적으로 살폈을 때 우수한 대안이 되어줄 오산 롯데캐슬 위너스포레의 소식을 준비해 보았습니다.

 

 

 

 

그럼 본격적으로 오산 롯데캐슬 위너스포레의 토지이용계획과 사업의 개요와 규모 등을 살펴보도록 할게요. 사업명은 양산 2 구역의 공동주택 신축공사이며, 양산동 95번지 일원으로 조성되고, 대지면적과 연면적은 각각 89,550㎡, 268,418㎡에 달합니다.

 

 

 

 

건축물은 지하 2층을 시작해 지상으로 27층까지 공동주택 16개 동으로 1, 672세대를 아우르는 메머드급 대단지로 조성되며, 이중 834세대가 일반으로 공급된다고 하네요. 입지환경을 보면 지리적으로 시의 북부에 위치해 있으며, 화성병점과 동탄과 인접해 화성과 수원, 용인 등 인접한 중심상업지역 내의 생활권과 업무지구와의 연계가 높은 권역인데요.

 

 

 

 

확보되는 아파트 주차 대수는 총 2,221대로 설계되었습니다. 입주 예정 시기는 2027년 8월입니다. 오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트는 중소형부터 중대형에 이르기까지 선호도 높은 평형으로만 구성되었다고 평가되는데 주택형은 전용 59형, 75형, 84형, 103형으로 확인됩니다.

 

 

 

 

이중 59형과 84형은 타입을 3가지로 구분하였고 75형과 103형은 각각 두 개의 유닛으로 공급되는데요. 맞통풍이 가능한 4 BAY 판상형과 2면, 3면이 개방된 타워형 설계를 적용해 부지 내는 물론 인근 녹지까지 조망할 수 있도록 하였습니다. 이를 위해 조망형 이중창이 적용됩니다.

 

 

 

 

이제 입지 순서입니다. 앞에서도 이야기했다시피 당 사업지 주변으로는 양산봉을 비롯해 독산성 등의 쾌적한 자연경관이 어우러져 있어 쾌적한 정주 여건을 선보일 수 있겠습니다. 요즘처럼 에코 라이프에 대한 관심이 많은 때에는 이것이 더 큰 프리미엄으로 작용할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

또한 인근에 홈플러스와 유엔아이센터 등이 자리하고 있는 데다 병점복합타운 개발이 근처에서 진행 중에 있어 향후 인프라는 더욱 확대될 전망이기 때문입니다. 우수한 교육환경과 쾌적한 주거환경 또한 갖췄다. 세마중, 세마고, 병점고 등이 단지에 인접해 있으며, 양산도서관, 병점동 학원가, 능동 학원가 등 우수 학원가 이용이 편리하다. 더불어 단지 앞에 초·중교가 신설될 예정으로 안전한 도보통학이 가능할 예정이다. 배후에 위치한 양산봉과 독산성은 단지 산책로와 연결되어 있어 풍부한 녹지환경을 가깝게 누릴 수 있다.

 

 

 

 

우선, GTX-C노선(예정)이 병점역까지 연장되면서 삼성역까지 접근이 용이하며, SRT와 GTX-A노선 동탄역과 1호선 병점역을 잇는 동탄트램이 2027년 개통될 예정으로 각종 교통망 확충을 통해 주요 거점 도시로의 이동이 원활해질 것으로 보인다. 차량을 통하면 삼성전자 동탄∙기흥, 삼성 수원디지털시티까지 이동이 편리하며, 서부로를 이용하면 가장일반산업단지, 화성정남일반산업단지 등 각종 산업단지를 빠르게 이동할 수 있어 산업체 종사자들의 출퇴근이 편리하다.

 

 

 

 

오산시의 현재인구는 23만 정도로 이천시의 인구와 비슷하며, 인구증가세가 뚜렷한 화성시와 평택시만큼은 아니지만 꾸준하게 인구가 증가하고 있는 지역이고요. 세교신도시는 1,2,3 지구로 나뉘어 조성되는데 1 지구는 이미 개발이 완료된 상황이고, 2 지구는 현재 활발하게 개발 중에 있으며, 향후 3 지구까지 개발이 완료되면 계획인구는 약 16만 명으로 신규택지지구 중에서 최대규모의 주거타운으로 조성될 예정이고요.

 

 

 

 

정부가 올해 초 발표한 반도체 메가 클러스터가 경기 남부로 조성되면서 일대의 부동산시장이 커다란 수혜를 입을 것으로 전망되고 있는데요. 삼성전자를 비롯해 SK하이닉스등의 대기업이 참여하며, 연구개발시설을 포함해 생산공장과 다수의 협력사를 모두 포함하면 약 346만 개의 일자리가 조성되는 사업으로 이를 둘러싼 지역으로 다수의 인프라가 개선되면 그동안 저평가됐던 지역의 위상이 한층 높아질 것으로 환금성과 가치상승여력에도 유리할 것으로 판단됩니다.

 

 

 

 

오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트 분양 현장에 대한 자세한 분양가와 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 예약할 수 있습니다. 자세한 분양가와 내부 유닛시설을 살펴보시고 싶으신 고객님은 방문을 권장드립니다.

 

 

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