천안역 더브리즈 민간임대아파트 안내

 

 

GTX-A노선 개통이 예정되면서 동탄 롯데캐슬이 22억에 거래되는 모습을 보면 지역별로 차이는 있지만 광역급행철도의 역세권은 높게 평가 받고 있습니다. 얼마전 국토부가 평택과 천안역까지 GTX 연장선에 대해 발표하면서 일대가 더 주목받는데요. 이러한 교통호재를 역세권입지로 누릴 수 있는 천안역 더브리즈 민간임대아파트를 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

사업 개요

 

천안역 더브리즈 민간임대아파트는 천안시 서북구 성정동 197-1번지 일원에 위치하며, 지하 6층에서 지상 43층까지 2개 동으로 구성된 대규모 단지입니다. 대지면적은 3,704㎡이며 연면적은 54,606㎡, 전용면적 84㎡의 280세대 아파트와 8실의 오피스텔로 이루어져 있으며, 실용적이고 효율적인 공간 활용을 자랑합니다. 425대 주차장을 확보하며, 전기차 충전소와 차량번호인식기, 주차유도장치, 원패스 등 편리한 시스템을 갖춥니다.

 

 

 

 

입지 환경 및 생활 인프라

 

천안역 더브리즈는 천안역 도보권에 위치하여 교통 편의성이 뛰어납니다. 수도권 지하철 1호선과 경부선 천안역을 쉽게 이용할 수 있으며, GTX-C 노선의 연장으로 서울 및 수도권으로의 출퇴근이 더욱 용이해질 전망입니다​. 주변에는 고속버스 터미널, 백화점, 먹자골목, 중앙시장, 성정시장 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 생활 인프라가 매우 우수합니다. 800m 주변 거리에는 초등학교와 중,고등학교가 다수 형성되어 있으며 걸어서 등하교가 가능합니다. 원도심지로 오랜 전통과 역사를 가진 명문학교도 있기에 탄탄한 교통여건을 가집니다.

 

 

 

교통 환경

 

수도권 지하철 1호선과 경부선 천안역을 도보로 이용할 수 있으며, GTX-C 노선의 연장으로 서울 및 수도권으로의 출퇴근이 더욱 편리해질 것입니다. 또한, 천안 외곽 순환도로와 당진-천안 고속도로 건설 등 대규모 교통 호재가 있어 교통 접근성이 더욱 향상될 것입니다.

 

 

 

 

개발 호재

 

천안시는 다양한 개발 호재로 미래 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 천안역세권 도시재생 뉴딜사업, 성환지역의 국가 첨단산업단지 조성, 삼성전자의 대규모 투자 등으로 인해 천안 지역의 부동산 가치는 지속적으로 상승할 전망입니다​. 오랜 기간 많은 주민이 거주한 지역으로 노후된 건축물들이 많기에 변화가 서서히 진행중입니다. 탈바꿈했을 때 미래 모습을 상상해 보십시오. 또한, 천안역 혁신지구 프로젝트를 통해 지식산업센터와 복합환승센터 등이 조성될 예정입니다.

 

 

 

 

단지 설계

 

천안역 더브리즈 민간임대아파트는 효율적인 공간 활용을 위해 다양한 수납공간을 제공하며, 커뮤니티 시설로는 맘스카페, 키즈룸, 도서관, 운동공간 등이 포함되어 있어 입주민들이 쾌적하게 생활할 수 있도록 설계되었습니다. 단지는 전용면적 84㎡의 280세대 아파트와 8실의 오피스텔로 구성되어 있으며, 조경과 주민 소통 공간이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다. 20m 도로와 접하여 차량 진출입이 편리하고 지상 3층에 광장과 실외놀이터, 정원이 가꿔지게 되니 쾌적한 생활을 누리실 수 있습니다.

 

 

 

 

커뮤니티 시설

 

당 현장은 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 입주민들이 쾌적하게 생활할 수 있도록 맘스카페, 키즈룸, 도서관, 운동공간 등이 마련되어 있으며, 단지 내에 조경과 주민 소통 공간도 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 시설들은 가족 단위 거주자에게 큰 장점을 제공합니다.

 

 

 

 

투자가치

 

천안역 더브리즈는 다양한 개발 호재와 뛰어난 입지 조건으로 인해 높은 투자가치를 자랑합니다. 천안시는 삼성전자의 대규모 투자와 다양한 교통 호재, 그리고 도시재생 사업 등으로 인해 부동산 가치가 지속적으로 상승할 전망입니다. 토지를 100% 확보한 민감임대아파트로 협동조합형으로 진행되며, 지위권 양도와 전매에 제한이 없습니다. 또한, 10년 임대 후 분양 전환이 가능하여, 실거주와 투자 모두에 적합한 선택이 될 수 있습니다. 

 

 

 

 

분양가

 

천안역 더브리즈 분양가는 주변 시세 대비 약 1천만 원 대의 합리적인 평당가를 제시하고 있어 경제적 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 저금리로 주택자금 대출을 이용할 수 있으며, 입주 후에도 다양한 세금 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

 

주택홍보관 방문

 

천안역 더브리즈 주택홍보관은 사전 예약제로 운영되며, 방문을 원하시는 분들은 미리 예약을 하셔야 합니다. 주택홍보관에서는 현장에 대한 자세한 설명과 함께 진행 상황에 대한 구체적인 상담을 받을 수 있습니다​. 관심이 있으신 분들은 서둘러 주택홍보관을 방문하여 자세한 정보를 확인해 보시기 바랍니다. 아래 대표번호를 통해 예약이 가능합니다.

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다