🏡의왕시 실버타운:
✅ 백운호수 푸르지오 숲속의 아침
✅ 수도권 귀한 고급 실버타운
우리나라도 고령화 속도가 빨라지면서 은퇴 후 노후 생활을 위한 주거 수요가 증가하고 있습니다. 실버타운은 고령자들을 위한 주거 및 의료, 복지 니즈를 종합적으로 해결할 수 있는 주거 솔루션으로 호텔 수준의 편의 시설과 서비스를 제공합니다.
특히 체계적인 건강관리와 고품질 의료 서비스, 여가활동 지원까지 가능한 액티브 시니어들의 니즈에 부합하는 고급형 실버타운이 인기입니다.
✅백운호수 푸르지오 숲속의 아침
백운호수 푸르지오는 도시 근교에 위치하면서도 백운 호수 등 자연환경에 인접해 있어 전원형 + 도심형 + 호텔 편의 서비스를 제공받을 수 있는 실버타운입니다.
과천, 판교, 강남에 접근성이 좋으며 집 근처 바로 롯데프리미엄아울렛이 위치해 생활 편의시설 접근성도 높습니다. 단지 바로 옆에 의료 복합시설이 예정되어 있으며, 걸어서 백운호수 둘레길을 걸을 수 있습니다. 단지 내 3500평 규모의 초대형 커뮤니티 시설이 갖추어지고, 호텔의 기본생활 서비스가 제공됩니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 경의도 의왕시 학의동 654-4번지 일대에 들어서게 되며 대우 건설이 시공하며 만 60세 이상만 입주할 수 있는 호텔식 실버타운인 스위트 (전용 61 ㎡, 84㎡, 임대주택 536가구), 분양형 하이엔드 오피스텔( 전용 99㎡, 119㎡, 총 842실) 총 1378세대가 복합 개발되는 대규모 주거 단지입니다. 실버타운은 임대형, 오피스텔은 분양형입니다.
오피스텔은 입주 기준이 없으며 분양가는 99㎡는 11억 ~13억원대, 119㎡는 14억~16억원대에 공급됩니다. 2025년 11월 입주예정입니다.
오피스텔과 임대형 노인복지주택으로 구성되어 있으며, 호텔식 서비스와 편의시설을 갖추고 있는 고급형 실버타운이며 세대 복합형 단지라 아이부터 노인까지 함께 어울려서 생활할 수 있습니다.
단지는 노인복지주택임에도 불구하고 공동주택과 동일하게 서비스 면적(발코니 확장)이 제공되며, 시니어 특화 설계로 현관 벤치, 무단차 설계, 비상콜 버튼, 안전바, 논슬립 타일, 안전 유도등, 승강기식 하향 피난구, 마스터룸 욕실 순환 동선 등이 적용됩니다.
오피스텔은 기존 아파트보다 층고를 높여 넓은 실내 공간감을 느낄 수 있게 했으며 호텔식 욕실 구조 적용, 전 세대 시스템 에어컨, 붙박이장, 중문, 하이브리드 쿡탑 등을 무상 옵션으로 제공합니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 서울 접근성이 우수하며, 백운 호수를 품고 있어 쾌적한 생활환경을 갖추고 있습니다. 대형 쇼핑몰이 인근에 위치해 생활의 편리함을 더하고, 최근 위례 과천선 의왕 연장이 추가되면서 교통의 편리함도 갖추게 되었습니다.
백운 밸리는 숲과 호수로 둘러싸여 수도권 최고의 자연환경을 가진 미니 신도시이며 백운밸리 초입에 위치한 청계 IC를 이용해 과천봉담도시고속화도로 및 수도권 제1순환고속도로를 이용한다면 강남권까지 20분대 접근이 가능합니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 단지 내에서 클럽 포시즌을 운영합니다.
클럽포시즌 3500여평에 달하는 주민공동시설로 실내수영장, 실외 썬큰 수영장, 골프연습장, 피트니스센터, 호텔식 사우나, 바디케어 등을 도입해 이와 연계된 액티비티 활동을 누릴 수 있습니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 실버타운의 기본 서비스는 건강 케어 서비스, 생활 편의 서비스, 취미여가 서비스가 있습니다. 전담 영양사가 준비하는 식사, 청소와 세탁을 지원하는 하우스키핑, 각종 스케줄 관리를 하는 컨시어지 서비스 등이 제공됩니다. 월 계약 식사는 30식이며, 추가 식사를 원할 경우 1식 13000원입니다.
단지 내에는 간호사가 상주하고, 인근 의료 복합용지에 종합병원 입주가 예정되어 있습니다.
특화서비스로는 단지내에 법무법인 율촌, 가립 회계법인, 하나투어 등 각 분야의 전문업체들이 입점해 입주민 맞춤형 서비스를 제공합니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트의 입주보증금은 61㎡의 경우 최저 6억 8천~ 7억 초중반, 84㎡는 8억 중후반이며 계약금은 2천만원입니다. 퇴거시 돌려받을 수 있습니다. (1단지와 2단지 보증금 차이가 있습니다.)
백운호수 푸르지오의 월 생활비는 61㎡는 1인 기준 190만원, 2인 기준 260만원, 84㎡는 1인 기준 250만원, 2인 기준 320만원입니다. (인당 30식/월,1식 13000원)
최초 계약자에게는 계약 갱신을 포함해 최대 4년 동안 보증금 인상 없이 안정적으로 거주 가능할 수 있게 했습니다. 중도금 60% 중 50%는 무이자 대출을 제공합니다.
서울 및 수도권 내 귀한 실버타운의 분양 소식으로 성황리에 분양 중인 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 현재 모델하우스 운영 중이며, 잔여세대 및 자세한 분양가와 모델하우스 정보는 아래 대표번호를 통해 안내받을 수 있습니다.
디벨로퍼 업계 1위 '엠디엠그룹', 실버주택 선도기업으로 위상 확대
국대 디벨로퍼(부동산 개발업체) 1위 자리를 공고히 하고 있는 '엠디엠그룹(회장 문주현)'이 미래 부동산시장의 핵심 키워드로 떠오른 실버주택시장에서도 위상과 영향력을 확대하고 있다.
실제 엠디엠그룹은 공정거래위원회가 정한 2024년 공시대상기업집단 지정 현황에서 전년 대비 3계단 오른 63위를 기록, 국내 부동산 디벨로퍼 중 유일하게 전년대비 순위가 상승한 것으로 조사됐다. 특히 이는 국내 디벌로퍼 업계 1위에 해당하는 기록이며, 같은 기간 부동산 관련 사업을 주력으로 펼치는 기업들의 순위가 하락한 것과 비교하면 상당한 의미를 가진다는 평가다.
또한 이에 힘입어 지난해에는 8,851억원의 매출을 기록, 공정자산총액이 전년대비 6,210억원 증가한 7조130억원을 기록하기도 했다.
이처럼 눈부신 성과를 이어가고 있는 엠디엠그룹은 최근 계열사 엠디엠플러스를 중심으로 의왕시 의왕백운밸리, 화성시 동탄2신도시 등 수도권 주요지역에서 실버주택 사업에 적극 참여하면서, 업계와 시니어 수요의 관심을 집중시키고 있다.
먼저 의왕백운밸리에서는 임대형 실버타운인 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 '스위트'를 성공적으로 공급하고 있다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 60세 이상만 입주 가능 임대형 실버타운으로, 전용 61㎡·84㎡ 총 536가구(2단지 211가구 / 1단지 325가구) 규모로 조성된다. 이 상품은 주거형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)과 함께 국내 최초의 세대공존형 주거단지로 조성되는 것이 특징이다.
단지는 리조트급 휴양시설과 커뮤니티를 도입해 풍요롭고 여유로운 노후 생활을 할 수 있도록 한 것이 가장 큰 특징이다. 이곳에서는 먼저 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 먹고, 청소와 분리수거를 책임지는 하우스키핑, 빨래걱정 없는 런드리 서비스, 각종 스케줄 예약 등 비서 역할을 하는 컨시어지 서비스 등을 누리며 일과 가사노동으로부터 완벽한 해방을 꿈꿀 수 있다. 또한 의료 시설이 바로 단지 내 있고 간호사도 24시간 상주하는 등 맞춤형 의료 서비스도 가까이서 받을 수 있다.
여기에 단지 내에는 24시간 토탈 라이프케어 프로그램인 '클럽 포시즌'을 도입해 다양한 활동도 지원한다. 클럽 포시즌은 월드컵경기장 2개에 버금가는 약 1만1000㎡(구 3500여평)에 달하는 매머드급 규모에 5성급 호텔 마감수준으로 설계된다.
실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등을 도입하고 이와 연계해 액티비티 활동을 누릴 수 있는 다양한 프로그램을 제공할 예정이다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트 관계자는 "높은 관심에 힘입어 먼저 공급된 2단지 211가구의 계약은 마무리 단계에 접어들었고, 현재는 후속으로 공급된 1단지 325가구가 빠르게 주인을 찾고 있다"며 "특히 미국 등 해외에 거주하는 재외동포들의 관심도 꾸준해 이들이 계약금을 해외에서 송금하고, 국내로 들어와 실제 계약을 진행하는 사례도 이어지고 있다"고 말했다.
한편, '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 정보는 아래 대표번호를 통해 안내받을 수 있다.
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